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想要办理广州住房抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,广州住房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押广州住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押全款房产建筑装修贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押经营贷款,商品住房抵押出国留学贷款,购房合同应急贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有广州房贷机构认可的有效担保.
广州越秀区按揭房屋贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是广州越秀区银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.二手房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,二手房本贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
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